van Godewijckstraat 59, Hendrik-Ido-Ambacht

Wonen in hartje Hendrik-Ido-Ambacht in een 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement!

Vrijwel iedereen kent de Van Godewijckstraat. Een statig appartementencomplex middenin Hendrik-Ido-Ambacht met op loopafstand winkelcentrum de Schoof, cultureel centrum de Cascade met theater en bibliotheek, het Burgemeester Baxpark en het Sandelingenpark, de apotheek, de bushalte pal voor de deur, horecagelegenheden, uitstekende verbindingen naar rijksweg A15 en A16, diverse sportclubs en nog veel meer voorzieningen. Wonen in Hendrik-Ido-Ambacht voelt als wonen in een gezellig dorp met toch alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Niet voor niets is Hendrik-Ido-Ambacht daarom zo geliefd. Omdat er een lift aanwezig is in dit complex, is dit appartement uitstekend geschikt voor zowel jong als oud!

Wat zijn de belangrijkste kenmerken van dit appartement:

- momenteel 2, maar indien gewenst 3 slaapkamers
- het balkon is vergroot, voorzien van een schuifpui en gelegen op zuid-/zuidoosten
- de badkamer is vergroot en onder andere voorzien van een inloopdouche en whirlpool ligbad
- de keuken is gemoderniseerd en voorzien van volledige inbouwapparatuur
- warm water via een XL huurboiler en verwarming middels blokverwarming
- energielabel D (geldig tot 28 januari 2035)
- er is een actieve vereniging van eigenaren; bijdrage € 237,99 (dit is inclusief voorschot stookkosten)
- op de begane grond hoort nog een ruime privé berging.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 78m2. Bouwjaar 1967. Het complex staat op eigen grond. Oplevering kan op korte termijn.

INDELING:

Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbus. Toegang tot privé berging in de kelder.

2e verdieping: entree in tochtportaal. L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken en moderne meterkast (5 elektrische schakelaars, krachtstroomgroep en aardlekschakelaar). Moderne keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van greeploze onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven (incl magnetronfunctie) en afzuigkap. Toilet met laminaatvloer en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. Badkamer met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie. 2 slaapkamers. Ruime woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte welke ook uitstekend kan worden ingeruimd als werkkamer of extra slaapkamer. In de hal is een inbouwkast met witgoedaansluitingen en opstelplaats van de boiler. Beide slaapkamers, de woonkamer, toilet en de hal zijn voorzien van een laminaatvloer.

AFMETINGEN:

Woonkamer 521 x 477
Eetkamer annex slaapkamer 417 x 270
Balkon 254 x 193
Keuken 369 x 178
Badkamer 253 x 180
Slaapkamer 469 x 270
Slaapkamer 284 x 180

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.